Португалія готується до літа, яке може стати одним із найскладніших за останні роки. Уряд щойно створив спеціальний командний центр CIPO, міністр внутрішніх справ Луїш Невеш відверто попередив про «дуже складне» літо, а власники та орендарі земельних ділянок мають менше двох місяців, щоб привести свої терени до ладу. Інакше — штрафи від €150 до €25 000.
Якщо ви маєте або орендуєте нерухомість у Португалії — особливо у сільській місцевості — ця стаття для вас.
Що таке CIPO і навіщо його створили
7–8 квітня уряд офіційно запустив Comando Integrado de Prevenção e Operações (Інтегрований командний центр запобігання та операцій) — нову структуру, яка координуватиме боротьбу з лісовими пожежами ще до початку пожежного сезону. Штаб розташований у Лейрії — регіоні, який неодноразово потерпав від масштабних пожеж, зокрема трагічних подій 2017 року. Про створення повідомили Público та Euronews.
CIPO об'єднує зусилля одразу кількох структур: ANEPC (цивільний захист), Збройних Сил, GNR (жандармерія), бомбейрос (пожежні), ICNF (ліси та природа) та AGIF (агентство з управління пожежами). До 31 травня центр працюватиме у регіонах Centro та Lisboa e Vale do Tejo, за даними Observador.
Головне завдання — прибрати горючий матеріал, що залишився після зимових штормів: повалені дерева, сухі гілки, засмічені лісові шляхи. Фактично це екстренне «генеральне прибирання» перед літом.
Чому це літо буде складним
Міністр внутрішніх справ Луїш Невеш не ходить навколо та навкруги — він відверто сказав, що очікує «дуже складне літо» («verão muito complicado»). Про це повідомили RTP та Observador.
Причин кілька. По-перше, зимові бурі — зокрема ті, через які 34 тисячі людей подали заявки на відновлення житла — залишили в лісах величезну кількість поваленого дерева. Це ідеальне паливо для пожеж. По-друге, кліматичні зміни роблять португальське літо дедалі спекотнішим і сухішим. За даними TSF, саме тому уряд вирішив діяти превентивно, а не чекати перших пожеж.
Очищення ділянок: що вимагає закон
А тепер — найпрактичніша частина. Decreto-Lei 82/2021 зобов'язує власників, орендарів і навіть usufrutuários (користувачів) земельних ділянок очищати їх від рослинності щороку. Дедлайн — 31 травня 2026 року. Для муніципалітетів, яким оголошено стан calamidade (лиха), термін продовжений до 30 червня.
Конкретні вимоги, за даними DECO Proteste та Florestas.pt:
- 50 метрів навколо будівель у лісовій зоні — жодного сухого чагарника, жодної горючої рослинності
- 10 метрів у сільськогосподарській зоні
- 100 метрів навколо населених пунктів та промислових зон
- Гілки дерев обрізати до 4 метрів висоти від землі
- Відстань між кронами сосен та евкаліптів — мінімум 10 метрів
Коли я вперше прочитала ці правила кілька років тому — здалося, що це для когось іншого. Але моя подруга, яка орендує будинок під Сінтрою, отримала попередження від junta de freguesia (місцевої ради). Тож це стосується кожного.
Кого стосується і які штрафи
Важливий нюанс: обов'язок очищення лежить не лише на власниках (proprietários). Закон поширюється також на орендарів (arrendatários) та користувачів (usufrutuários). Якщо ви знімаєте будинок із ділянкою у сільській або приміській зоні — перевірте свій договір оренди. Часто обов'язок з очищення прописаний саме на орендаря, за інформацією Santander.
Штрафи за невиконання, згідно з SAPO:
| Порушник | Мінімальний штраф | Максимальний штраф |
|---|---|---|
| Фізична особа | €150 | €5 000 |
| Юридична особа | €500 | €25 000 |
Розмір залежить від серйозності порушення та розміру ділянки. Незнання закону, як і в Україні, від штрафу не звільняє.
Коли перевірятимуть
Починаючи з червня GNR та Proteção Civil розпочинають інспекції земельних ділянок. Це не «паперова» загроза — перевірки проводяться щороку, і штрафи виписуються реально.
Якщо ваша ділянка чиста, але сусідня — ні, і це створює пожежну загрозу для вашого будинку, є кілька варіантів дій:
- Звернутися до муніципалітету (Câmara Municipal) — вони можуть примусово очистити ділянку за рахунок власника
- Зателефонувати на гарячу лінію GNR: 808 200 520
- Повідомити Proteção Civil у вашому регіоні
Практичний чеклист для українців
Ось що варто зробити вже зараз:
- Перевірте договір оренди — хто відповідає за очищення ділянки: ви чи власник?
- Огляньте територію навколо будинку в радіусі 50 метрів — сухі гілки, кущі, опале листя
- Обріжте гілки нижче 4 метрів від землі
- Забезпечте відстань між деревами — мінімум 10 метрів між кронами
- Зверніться до junta de freguesia (місцевої ради), якщо потрібна допомога або роз'яснення
- Збережіть номер: 808 200 520 (GNR) — для скарг на неочищені ділянки поруч
- Не чекайте кінця травня — зробіть це зараз, поки є час і погода дозволяє
Де шукати допомогу
Деякі муніципалітети надають безкоштовну допомогу з очищення або субсидії на ці роботи — варто запитати у своїй Câmara Municipal (муніципальній раді). Також можна найняти спеціалізовану компанію з limpeza de terrenos (очищення ділянок) — їх легко знайти через Google або попросити рекомендацію в junta de freguesia.
А якщо у вас є питання португальською — не соромтеся звертатися. Португальці, за моїм досвідом, дуже охоче допомагають, коли бачать, що ви намагаєтеся зробити правильно. Особливо у маленьких містечках — там сусіди часто самі підказують, що і коли потрібно прибрати.
Літо наближається. Pastel de nata найсмачніший, коли їси його у безпечному дворику, а не в диму від пожежі.
#пожежі #безпека #нерухомість #закон #Португалія #Лейрія #Сінтра